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今年で期限切れになるおトクな税制たち<先行取得土地等の特例>

【お知らせ】

ツイッター始めました!!→→→http://twitter.com/kuranosuke1




→→→今年で期限切れになるおトクな税制たち<みなし取得費特例>

→→→今年で期限切れになるおトクな税制たち<土地1,000万円控除>



ちょっと日があいてしまいましたが、

今年で期限切れになるおトクな税制を

ご紹介していました。



今日は、

不動産関係の特例2つ目、

土地の先行取得の特例です。



これは、

基本的には、土地の買い替えを考えている方が

対象です。



今年中に、土地を購入して、

今から10年以内に買い替えたい土地を売却すれば、

売却益の60%が繰り延べられます。


(ただし、今年買った土地の取得価額が限度)



今年買った土地については、

利用制限は全くありませんので、

事業用に使っても、居住用に使っても構いません。



事業用資産の買換え特例というのは、

以前からあるんですが、

譲渡資産と買換資産は、両方とも事業用でないとダメとか

譲渡資産は所有期間が10年以上のものでないとダメとか

いろいろ制限があります。



ケースによっては、

こっちの先行取得土地の特例の方が、

使い勝手が良い場合があるので、

検討されている方は、年内いっぱいの期限になります。



先日ご紹介した、1,000万円控除との組み合わせなんかも

考えると、いろいろやり方はありそうです。



期限延長の可能性は低いですので、

ご利用はお早めに。


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税制改正最新情報 | 2010-11-11(Thu) 08:00:00 | トラックバック:(0) | コメント:(0)
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