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今年で期限切れになるおトクな税制たち<土地1,000万円控除>

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前回は、

今年で期限切れの税制ということで、

みなし取得費特例を取り上げました。


→→→今年で期限切れになるおトクな税制たち<みなし取得費特例>


今日は、その2つ目。

ここからは、不動産関係の特例です。



正式(?)名称は、

「平成21年・平成22年に取得した長期所有土地等の

1,000万円特別控除」



簡単に言うと、

平成21年~平成22年中に取得した土地等については、

原則5年超保有してから売却した場合には、

売却益(譲渡所得)から、1,000万円を控除してあげます、

という特例です。



これは、

個人法人、個人でも事業やってるやってない問わずに

使えます。



買った土地は、居住用でも事業用でも、

何に使ってもOK。



事前届け出不要。



同じ土地でも、例えば5年間で切り売りすれば、

1,000万円×5年間で5,000万円控除もOK。



売却先は、家族や同族会社でもOK。



だから、

とりあえず、今年中に買って5年間持っててね(笑)、

という、なんだか無制限オールフリー感のある特例ですが。



注意点を1つ挙げるとすれば、

原則、同一生計親族等から買った土地は対象外です。



税制改正で期限延長という可能性もありますが、

一応、今年で期限切れの予定。



ですので、

可能性ありそうな方はぜひ。



まあ、そもそも「売却益」が出ないと

無関係な話ではありますが・・・。



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税制改正最新情報 | 2010-11-04(Thu) 08:00:00 | トラックバック:(0) | コメント:(0)
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